2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+3.6%
名古屋市東区
78.0万円/㎡
前年比-13.3%
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ローレルアイ葵レジデンス
愛知県名古屋市東区葵一丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,884万円
79.1万円/㎡
2,192
3,320
4,448
5,576
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,448万円
67.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルアイ葵レジデンス
3,290万円（67.0万円/㎡）/ 8階 / 49.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,290万円 | 67.0万円 | 8階 | 49.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 5,980万円 | 81.8万円 | 6階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 3,680万円 | 75.0万円 | 15階 | 49.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 4,680万円 | 76.0万円 | 13階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 4,450万円 | 72.3万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 75.0万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 68.9万円 | 11階 | 49.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,280万円 | 77.9万円 | 8階 | 67.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 70.9万円 | 11階 | 49.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,680万円 | 75.0万円 | 11階 | 49.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,390万円 | 69.1万円 | 12階 | 49.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,696万円 | 75.3万円 | 12階 | 49.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/03 | 4,180万円 | 85.1万円 | 12階 | 49.09㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は71.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ローレルアイ葵レジデンス 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 3,290万円 | 67.0万円 | 49.09㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 3,490万円 | 57.6万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,480万円 | 63.5万円 | 54.79㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルアイ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 4,280万円 | 73.6万円 | 58.13㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/06 | オープンレジデンシア泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,999万円 | 79.8万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/19 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/29 | プラウド久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 4,499万円 | 82.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスグラン泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 4,980万円 | 81.5万円 | 61.12㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラウド高岳 名古屋市東区相生町 | 高岳駅11分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/09 | プラウド高岳カームコート 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンクレーア桜通泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 3,280万円 | 70.4万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ高岳東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅5分 | 4,340万円 | 80.7万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | ヴィー・クオレレジデンス徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅7分 | 4,180万円 | 76.4万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | ゼスタタワー名古屋代官町 名古屋市東区代官町 | 高岳駅8分 | 4,480万円 | 80.8万円 | 55.45㎡ | 1LDK | 15階 / 19階建 | 西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/30 | プレサンスTHE高岳 名古屋市東区代官町 | 高岳駅4分 | 2,780万円 | 71.8万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/28 | 名古屋市東区葵1丁目マンション 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅6分 | 4,299万円 | 77.3万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア葵フォレスト 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア桜通筒井 名古屋市東区筒井二丁目 | 車道駅3分 | 3,990万円 | 71.6万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | オープンレジデンシア葵 名古屋市東区葵二丁目 | 車道駅3分 | 3,100万円 | 57.4万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | モアグレース千種ミッドステージ 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅5分 | 3,789万円 | 72.8万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | ファミリアーレ矢田レジデンス 名古屋市東区矢田東 | ナゴヤドーム前矢田駅1分 | 3,290万円 | 56.9万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/17 | プレサンスロジェ葵 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅5分 | 3,900万円 | 69.9万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%上昇、名古屋市東区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は名古屋市東区の平均と比較して14.1%割安です。
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